【月々6万円台～購入可能】4LDKS+駐車2台可能
～1階に洋室あり！新居で新生活始めませんか？～
【間取り】
2024年2月完成予定！
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
セットバック要
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
■地盤調査済み・地盤保証有り
■防蟻・防水保証有り
■フラット３５Ｓに対応
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市塩町２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 バス乗車6分 岐阜バス 岐阜日産前 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公108.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月予定 | 建築確認 | KS123-0410-62607号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公190.54㎡(57.63坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.1m 間口 約15.39m 北側(公道)幅 約3.7m 間口 約6.62m |
| 私道 | セットバック | 要：46.45㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 長森西小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 長森中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長森西小学校 徒歩19分 (約1500m) ホームセンターバロー領下店 徒歩20分 (約1530m) バロー北一色店 徒歩27分 (約2090m) ローソン北一色店 徒歩26分 (約2020m) 長森中学校 徒歩35分 (約2800m) |
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| 備考 | ■カーテンレール・カーテン・洗濯機用防水パン・ＴＶアンテナ（有線含む）2階雨戸はオプションとなります。 ■設計上の都合上仕様の変更が生じる場合があります。 ■図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 ■宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ■フラット35S利用可（諸条件あり） ■耐震等級3 ■住宅性能評価物件 |
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| 物件番号 | 3718592 | 取引態様 | 媒介 |
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■キッズスペース
小さなお子様も退屈しないよう、
おもちゃとDVDがたくさんあるキッズスペースをご用意しております☆
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