物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
■4部屋の洋室
お子様が3人いるご家庭、夫婦で一つずつお部屋を確保したい方などにおすすめ!
■全居室収納付き!
生活をする上で物が増えても安心です◎
■駐車3台可能
友達や親族が遊びに来ても駐車場に困りません♪
物件概要
価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 岐阜県岐阜市大菅北 3号棟 | ||
アクセス | JR東海道本線『西岐阜』 徒歩22分 (約1760m) |
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建物面積 | 公100.82㎡ | 駐車場 | あり 普通:3台 |
築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-55303 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | |
保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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土地面積 | 公255.52㎡(77.29坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.1m 間口 約2.25m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 特別用途地区・準防火地域 | ||
小学区 | 鏡島小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 精華中学校 徒歩22分 (約1700m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 鏡島小学校 徒歩15分 (約1200m) 精華中学校 徒歩22分 (約1700m) カーマホームセンター岐阜鏡島店 徒歩8分 (約640m) トミダヤ鏡島店 徒歩11分 (約820m) ミニストップ岐阜西鏡島店 徒歩12分 (約910m) V・drug 今嶺店 徒歩17分 (約1290m) セブンイレブン 岐阜今嶺3丁目店 徒歩19分 (約1500m) |
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備考 | ※有効宅地面積179.42㎡(54.27坪) ■カーテンレール・カーテン・洗濯機用防水パン・TVアンテナ(有線含む)2階雨戸はオプションとなります。 ■設計上の都合上仕様の変更が生じる場合があります。 ■図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 ■宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ■フラット35S利用可(諸条件あり) ■耐震等級3 ■住宅性能評価物件 |
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物件番号 | 3614389 | 取引態様 | 媒介 |
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■キッズスペース
小さなお子様も退屈しないよう、
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というお客様にも安心して物件をご覧いただけるよう、店内無人パネルを設置しております。