値下げ物件
【新築戸建】岐阜市西川手★登場★～LDK15帖！間取り変更可能のお家～
【間取り】
【外観】
A号地
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【外観】 A号地 
【リビング】 3ｍ以上ある天井高で解放感たっぷりのリビング（同型写真) 
【リビング】 たくさんの窓から光・風・地を感じられる自然に沿った平屋暮らし（同型写真) 
【ダイニング】 ライフスタイルに合わせて間取りを変えられるため、将来にわたって安心なプラン（同型写真) 
【キッチン】 家族の様子をどこにいても見守りながら、いつも安らぎを与えてくれる間取りリサイズ（同型写真) 
【居間・リビング】 段差のないワンフロアな平屋は、子どもや年配の家族にも優しく、お掃除だってラクラク（同型写真) 
【キッチン】 傷が付きにくい人造大理石ワークトップのキッチン。鍋・フライパンも洗いやすい広々シンクが人気（同型写真) -
【洗面所】 水のぬめりが付きにくい上から水が出る水栓はお手入れ楽々。（同型写真) 
【浴室】 足裏がヒヤッとしない浴室フロアは、皮脂汚れもシャワーで落としやすく時短家事に。（同型写真)
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即入居可
間取変更可能
■全居室収納付き
■パントリー付き
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市西川手７丁目 A棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『岐南』 徒歩16分 (約1250m) 名鉄名古屋本線『笠松』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 建物面積 | 公85.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)07月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-53335号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向 |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 公167.35㎡(50.62坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 276% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 厚見小学校 徒歩26分 (約2080m) | 中学区 | 厚見中学校 徒歩30分 (約2370m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 厚見小学校 徒歩26分 (約2080m) 厚見中学校 徒歩30分 (約2370m) バロー茜部南店 徒歩24分 (約1910m) ファミリーマート岐阜茜部寺屋敷店 徒歩19分 (約1480m) V・drug茜部南店 徒歩21分 (約1630m) |
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| 備考 | ※２階間取り・収納量変更できます | ||
| 物件番号 | 3512996 | 取引態様 | 媒介 |
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