【新築戸建】岐阜市正木★登場★
～4LDKの和室のあるお家～
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他設備】 宅配ボックス・ポスト・モニター付きインターホン 
【エントランス】 
【キッチン】 
【居間・リビング】 -
【居間・リビング】 
【和室】 
【洗面所】 
【浴室】 
【その他室内】 手すり付き階段 
【洋室】 -
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 
【庭】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
■都市ガス
■駐車2台
■LDK15帖
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市正木 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車30分 正木マーサ前 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公95.23㎡ (1F:49.27㎡ 2F:45.96㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-56770号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公142.55㎡(43.12坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.47m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 鷺山小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 青山中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マーサ21 徒歩7分 (約500m) 鷺山小学校 徒歩7分 (約500m) 岐阜市立青山中学校 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | ■住宅瑕疵担保責任供託 ■フラット35S利用可（諸条件あり） ■耐震等級3 ■住宅性能評価物件 ■構造：木造サイディング貼ストレート葺又はガルバリウム鋼板横葺又はアスファルトシングル葺 ■感震ブレーカ設置 ※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 3547740 | 取引態様 | 媒介 |
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