【ダイマルタウン】中西郷3丁目★登場★
～残り1区画！収納たっぷり♪全居室南向きの明るいお家～
【間取り】
【外観】
黒基調としたモダンなかっこいい外観
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【外観】 黒基調としたモダンなかっこいい外観 
【玄関】 奥には大きなシューズクロークがあり、玄関周りの収納はすっぽり入ります♪ 
【玄関】 シューズクローク。家族用と来客用と分けた玄関になっているため、散らかりやすい玄関周りもこれで安心です。 
【居間・リビング】 広々LDK18帖。畳コーナーとの間仕切りがないため開放的でゆとりのある空間となっています。 
【ダイニング】 ダイニングスペース。ダイニングテーブルを置いても十分なゆとりがございます◎ 
【和室】 和室は客間として、ゆっくりくつろげるスペースとしても使えます。 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機付きの家事時短のカウンターキッチン。 -
【収納】 2帖もの大きさのパントリー♪とにかく沢山収納できます◎ 
【洗面所】 キッチン側からも廊下からも入れる、ぐるっと一周できる動線となっています。 
【収納】 洗面脱衣室にある収納棚。洋服やタオル類など沢山収納できます◎ 
【浴室】 追炊き機能・浴室乾燥機付き 一日の疲れを癒す浴室は広々１坪以上♪ 
【トイレ】 温水洗浄便座のトイレ 
【その他室内】 手すり付き階段 
【洋室】 6.5帖洋室。クローゼット付き -
【洋室】 8帖洋室。壁一面のクローゼット付き 
【洋室】 6.5帖洋室。カウンター・収納付き 
【洋室】 カウンター 
【トイレ】 手すり付き・温水洗浄便座のトイレ 
【バルコニー】 風通しの良いバルコニー
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
庭
主な特徴
南向
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
耐震基準適合証明書有
即入居可
フラット35Sに対応
◎LDLKは和室と合わせて22.5帖と開放的な空間に。
◎パントリーやシューズクロークなど収納豊富。
◎駐車並列３台可
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市中西郷３丁目 A棟 | ||
| アクセス | 樽見鉄道『本巣』 徒歩47分 (約3700m) 岐阜コミュニティバス『寺内』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 公124.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.97㎡ |
| 保証・評価 | フラット35適合証明書・耐震基準適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
||
| 土地面積 | 公237.01㎡(71.69坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.5m 間口 約13.62m(位置指定) |
| 私道 | 含:公128.09㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別地区・景観法 | ||
| 小学区 | 西郷小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 岐北中学校 徒歩19分 (約1510m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西郷小学校 徒歩6分 (約430m) 岐北中学校 徒歩19分 (約1510m) クスリのアオキ西郷店 徒歩4分 (約300m) ファミリーマート岐阜中店 徒歩4分 (約310m) 三心西郷店 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | 給排水施設協力金：75万円（税込） | ||
| 物件番号 | 3549641 | 取引態様 | 媒介 |
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