【新築戸建】岐阜市又丸村中★登場★～日当たり良好、人気な角地の４LDKは如何ですか？～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 シューズボックスに加えて、奥にはシューズインクロークがございます◎玄関周りの収納は全てこちらで収まる、大容量タイプの収納です♪ 
【収納】 玄関収納。 シューズボックスは別で備え付けられていますので、ベビーカーやキャンプ用品など沢山収納することが出来ます◎ 
【リビング】 LDK17.66帖。 ２つの大きな窓からの採光がとても気持ちが良いです。 カウンター付きですので、リビング学習や、趣味スペースとしてもお使い頂けます◎ 
【キッチン】 カップボード付きのカウンターキッチン。 カップボードが備え付けられているので、後から食器棚を購入しなくて済むのが嬉しいポイントです♪ 
【収納】 あると嬉しいパントリー付き♪ 扉も付いていますので隠せる収納です◎ 
【和室】 6帖和室。 収納も完備されており、お子様のお昼寝スペース、来客用のお部屋としてお使い頂けます♪ -
【和室】 6帖和室別角度。 
【洗面所】 大理石調の床で高級感と清潔感がございます。 ３面鏡の洗面台で鏡裏に収納がございますので、生活感を隠した収納が出来ます◎ 
【浴室】 追炊き機能・浴室乾燥機付きのモノトーンな浴室です。 
【トイレ】 温水洗浄便座のトイレです。 
【その他室内】 手すり付き階段で安心◎ 
【洋室】 6帖洋室、収納付きです。 
【洋室】 バルコニーに繋がる6帖洋室。収納付きです。 -
【洋室】 バルコニーに繋がる7.5帖の洋室。大きな収納が付いております◎ 
【バルコニー】 風通しの良いインナーバルコニー。 雨風をしのいでくれます♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
プロパンガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
セットバック要
セットバック済
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
即入居可
■４LDK
■駐車場３台可
■角地
■全居室収納有
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市又丸村中 １号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 バス乗車22分 又丸西 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車26分 又丸西 停 徒歩3分 (約240m) 『又丸西』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公106.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)07月築 | 建築確認 | 第R05SHC100038号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向 |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 公232.22㎡(70.24坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 農地法 | ||
| 小学区 | 七郷小学校 徒歩24分 (約1850m) | 中学区 | 岐阜西中学校 徒歩11分 (約870m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 七郷小学校 徒歩24分 (約1850m) 岐阜西中学校 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | ※電子キー ※農地法 【周辺施設】 ・ななさとこども園 徒歩19分～21分（1500ｍ～1610ｍ） ・むつみ幼稚園 徒歩16分～17分（1210ｍ～1290ｍ） ・オークワ 徒歩25分 ～ 26分（1950 m ～ 2060 m） ・ファミリーマート 徒歩8分 ～ 9分（590 m ～ 690 m） ・大垣共立銀行 徒歩11分 ～ 12分（850 m ～ 940 m） ・東クリニック 徒歩徒歩6分 ～ 7分（440 m ～ 540 m） ※セットバック有。 ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 |
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| 物件番号 | 3441460 | 取引態様 | 媒介 |
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