【4LDK】ダイマルタウン岩崎★登場★
＼収納の多さと広い土地が魅力的な住まい／
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【防犯設備】 
【玄関】 シューズボックスとシューズクロークが付いています◎ 
【玄関】 シューズクローク付きでベビーカーやゴルフバックなど収納することが出来ます◎ 
【居間・リビング】 広々LDK18.5帖！横並びダイニングで家事ラク動線となっています◎ -
【キッチン】 リビングにいる家族との会話を楽しみながらお料理が出来るカウンターキッチン♪ 
【居間・リビング】 LDK18.5帖 
【和室】 6帖の和室はお子様の遊び場やお昼寝スペース、来客室としてもお使い頂けます◎ 
【洗面所】 リビング側からもキッチン側からも出入り可能な回遊動線！ 
【浴室】 追炊き機能・浴室暖房乾燥機付きの浴室！ゆったりくつろげる1坪タイプです！ 
【収納】 パントリー 
【その他室内】 手すり付き階段 -
【防犯設備】 モニター付きインターホン 
【洋室】 8帖の洋室。大容量のウォークインクローゼット付き◎ 
【洋室】 8帖の洋室別視点。大容量のウォークインクローゼット付き◎ 
【洋室】 6帖の洋室。クローゼット付き◎ 
【収納】 
【バルコニー】 洗濯物もよく乾く6.62㎡のバルコニー！ 
【庭】 広い庭付きです！ -
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
■子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地
■リビング階段なのでお子様が大きくなっても見守りが出来ます！
■2階の主寝室は3帖のWICでパパとママの洋服もスッキリ収納
■『あったらいいな♪』の収納が充実！！お部屋をスッキリ片付けられます。
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市岩崎 C棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 車17分(約8.0km) |
||
| 建物面積 | 公126.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.97㎡ |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
| 土地面積 | 公212.63㎡(64.32坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約2.25m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岩野田小学校 徒歩17分 (約1290m) | 中学区 | 岩野田中学校 徒歩24分 (約1873m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岩野田中学校 徒歩24分 (約1873m) 岩野田小学校 徒歩17分 (約1290m) ローソン長良高見町店 徒歩18分 (約1380m) バロー粟野店 徒歩24分 (約1880m) ピアゴ長良店 徒歩26分 (約2040m) ユタカ岐阜福光南店 徒歩31分 (約2410m) |
||
| 備考 | 〇給排水施設協力金：75万円（税込） 〇6.24㎡共有持分1/3有 通行地役権設定有66.03㎡ |
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| 物件番号 | 3681685 | 取引態様 | 媒介 |
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