【ハウスドゥ岐阜南】お家探しキャンペーン実施中！0120-181-323までお問合せ下さい♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 ＊約15.7帖のLDKです。大きな窓がついているので採光がしっかりとれます。ご家族の帰りがすぐにわかるので、お子様のお留守番にも安心ですね。 
【キッチン】 ＊対面キッチンのため、リビング全体を見渡すことができます。小さなお子様がいても安心ですね♪ ご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。 
【キッチン】 ＊広々スペースのキッチンは、ご夫婦やお子様、ご友人と並んで料理もできそうなくらいゆとりのある空間になっております！ 
【浴室】 ＊広々とした浴室で、１日の疲れもしっかり癒すことができそうですね。窓がついているので換気もバッチリです！ 
【洗面台】 ＊鏡の中が収納スペースになっているので、散らかりがちな洗面用具もスッキリと収納できます。 
【洗面所】 ＊白を基調とした洗面室なので明るく清潔感があり、空間を広く見せてくれます♪ -
【トイレ】 ＊使いやすいデザインのものになっております。ペーパーホルダーは2個ついており、毎回ペーパーを補充する手間も省けますね！ 
【洋室】 ＊シンプルな色合いなのでお好みの居室を演出するのも楽しみの一つですね！ 
【洋室】 ＊主寝室は8.2帖でゆったり！1部屋広いお部屋があるとうれしいですね。 
【洋室】 ＊バルコニーに面した明るい洋室 
【洋室】 ＊ちょうどいい広さの子供部屋！すくすくと育っていくお子様の姿が目に浮かびますね！ 
【バルコニー】 ＊南向きのバルコニーは日当たりも良く、たっぷりの洗濯物もよく乾きそうです！毎日の洗濯も気持ちよく干せそうですね。 
【収納】 ＊クローゼットがあるので最小限の家具でお部屋を広く使うことができるのが嬉しいですね。 -
【ウォークインクローゼット】 ＊ウォークインクローゼットはたっぷり収納できて衣類の管理がしやすく、スッキリとした暮らしを実現できます。 
【ウォークインクローゼット】 ＊ウォークインクローゼットがあることで、衣類や荷物をすっきり収納でき、暮らしにゆとりと快適さが生まれます。 
【玄関】 ＊大型の玄関収納には小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になります！ 
【玄関】 ＊シンプルながら開放的で明るい玄関！お家の顔である玄関が明るいと、毎日気持ちよく出入りができそうですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 ＊車の通り抜けがないため、交通量が少なく、小さなお子様やご高齢の方のお散歩も安心です。また居住者以外は入り込みにくいので、防犯効果もあります。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
南側道路面す
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
〇オススメPOINT〇
名鉄各務原線「手力」駅まで徒歩圏内♪
駐車場3台分有り
オール電化住宅♪
〇周辺環境〇
名鉄各務原線「手力」駅…約800ｍ
長森南小学校…約629ｍ
長森南中学校…約1624ｍ
お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ 岐阜南】
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市手力町 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『手力』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 110.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-56867号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 150.53㎡(45.53坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 長森南小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 長森南中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄「手力」駅 徒歩10分 (約800m) スーパー三心 岐南店 徒歩7分 (約500m) イオンモール各務原 徒歩26分 (約2080m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4535368 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水野 尚哉
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