【ハウスドゥ岐阜南】お家探しキャンペーン実施中！0120-181-323までお問合せ下さい♪
【間取り】
＊WIC等の大型収納を完備！備え付けの収納はお部屋をすっきり見せてくれます。
【外観】
＊毎日見る外観だからこそ、飽きのこない落ち着いた色合いがうれしい。季節の花々や木々を鉢に植え、マイホームをおしゃれに演出してみるのも楽しそうです♪
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【外観】 ＊毎日見る外観だからこそ、飽きのこない落ち着いた色合いがうれしい。季節の花々や木々を鉢に植え、マイホームをおしゃれに演出してみるのも楽しそうです♪ 
【リビング】 ＊15.7帖の広いリビングは家族のだんらんはもちろん、お子様のリビング学習にもぴったりです！ 
【リビング】 ＊自然と家族が集う、南向きの気持ちのいいリビング 
【キッチン】 ＊対面キッチンで家族の会話も弾みます。お子様の様子を見ながらお料理ができるので安心 
【キッチン】 ＊浄水器つき、シャワー水栓！シャワーで伸ばしてシンクの隅まで洗えます！お水がキレイで嬉しいですね。 
【浴室】 ＊一日の疲れを癒してくれる浴室♪ゆったりサイズのバスタブでくつろぎのバスタイムをお過ごしください！ 
【洗面台】 ＊洗面にはたっぷり水をためられるので、頑固な汚れのつけおき洗いなどにも便利です！ -
＊鏡の中が収納スペースになっているので、散らかりがちな洗面用具もスッキリと収納できます。 
【トイレ】 ＊1・2階にトイレがございます♪朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね♪ 
【洋室】 ＊全室フローリングなので、お掃除やお手入れもラクラク！ 
【洋室】 ＊ちょうどいい広さの子供部屋！すくすくと育っていくお子様の姿が目に浮かびますね！ 
【洋室】 ＊各居室には収納スペースを確保！年齢が上がるにつれて増えていく荷物も、自分でしっかりお片付けする習慣が出来そうですね！！ 
【洋室】 ＊バルコニーに直結している間取りなので、お布団干しも手間いらずですね。 
【収納】 ＊全居室収納付！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです！ -
【ウォークインクローゼット】 ＊機能的なウォークインクローゼット付き！大切なお洋服をきれいな状態で収納できます！また、収納ボックスなどを配置することで多様な使い方ができ収納の幅が広がります！ 
【バルコニー】 ＊南向きのバルコニーは日当たりも良く、たっぷりの洗濯物もよく乾きそうです！毎日の洗濯も気持ちよく干せそうですね。 
【玄関】 ＊明るくて清潔感溢れる玄関。便利な下駄箱収納付きです♪散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。 
【玄関】 ＊屋根付きで雨の日も扉の開け閉めの際に濡れにくいです！鍵を探している間にびしょ濡れなんてこともないですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 ＊交通量も多くないので駐車がしやすい環境です。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
〇オススメPOINT〇
収納豊富なウォークインクローゼット
広々した15帖以上のリビング
オール電化
〇周辺環境〇
名鉄各務原線「手力」駅…約830ｍ
長森南小学校…約800ｍ
長森南中学校…約1620ｍ
お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ 岐阜南】
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市手力町 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『手力』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 108.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-56866号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 149.65㎡(45.26坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 長森南小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 長森南中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄「手力」駅 徒歩10分 (約800m) スーパー三心 岐南店 徒歩7分 (約500m) イオンモール各務原 徒歩30分 (約2400m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4535363 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水野 尚哉
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