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【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
フラット35
S適合証明書
即引渡可
即入居可
〇オススメPOINT〇
合渡小学校徒歩圏内♪
駐車2台可能♪
床下収納＆ウォークインクローゼット付きで収納も充実♪
〇周辺環境〇
東海道本線「岐阜」駅…約4200ｍ
合渡小学校…約1040ｍ
岐阜西中学校…約2970ｍ
お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ 岐阜南】
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市河渡４丁目 4号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車23分 おべにバス 伊勢田2丁目 停 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 111.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第KS126-0420-50217 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 172.1㎡(52.06坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.1m 間口 約9.43m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 合渡小学校 徒歩13分 (約1040m) | 中学区 | 岐阜西中学校 徒歩38分 (約2970m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西岐阜駅 徒歩53分 (約4200m) | ||
| 備考 | ■24時間換気システム ■階段・トイレに手すり設置 ■LEDライト標準装備 |
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| 物件番号 | 4744000 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水野 尚哉
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