【ハウスドゥ岐阜南】お家探しキャンペーン実施中！0120-181-323までお問合せ下さい♪
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
インターネット接続可
LDK15畳以上
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
〇オススメPOINT〇
オーキッドパーク徒歩4分でお買い物も便利♪
ＪＲ東海道本線「岐阜」駅まで徒歩17分♪
2026年6月中旬に室内リフォーム完了予定♪
〇周辺環境〇
ＪＲ東海道本線「岐阜」駅…約1300ｍ
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅…約1600ｍ
ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅…約2000ｍ
本荘小学校…約700ｍ
本荘中学校…約1400ｍ
お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ 岐阜南】
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市香蘭２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩17分 (約1300m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.99㎡ | 所在階 | 14階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年06月 トイレ・洗面 トイレ交換、クッションフロア張替（トイレ、洗面） 【内装】2026年06月予定 壁、天井 ・床 ・建具 クロス張替（LDK、各洋室）、フロアタイル上張（LDK、各洋室）、建具シート張り、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 52戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2009年(平成21年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：1,500円/月～8,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・駐車場附置義務条例 商業地域・近隣商業地域 | ||
| 小学区 | 本荘小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 本荘中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,340円/月 | 修繕積立金 | 13,110円/月 |
| その他費用 | インターネット:1650円/月 その他負担金:786円 共視聴設備利用料 |
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| 周辺環境 | 本荘小学校 徒歩9分 (約700m) 本荘中学校 徒歩18分 (約1400m) JR岐阜駅 徒歩17分 (約1300m) 名鉄岐阜駅 徒歩20分 (約1600m) 西岐阜駅 徒歩25分 (約2000m) |
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| 備考 | ■令和8年6月中旬リフォーム完了予定 【リフォーム施工内容】 ・クロス張替え（LDK、各居室）・フロアタイル上張（LDK、各居室）・クッションフロア張替（トイレ、洗面） ・建具シート張り ・トイレ交換 ・ハウスクリーニング ■司法書士売主指定 |
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| 物件番号 | 4724169 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水野 尚哉
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