【月々7万円台～購入可能】岐阜市御望★登場★
～2024年5月完成予定！4LDK+駐車3台可能！～
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
緑豊かな住宅地
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
フラット35Sに対応
■食洗器付き
■全居室収納付き+大容量WICL付き（主寝室）
■岐北中学校まで徒歩5分！
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市御望 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 バス乗車37分 岐阜バス 岐北中学校前 停 徒歩6分 (約480m) 岐阜バス『岐北中学校前』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公106.82㎡ (1F:59.62㎡ 2F:47.20㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第R05SHC123420号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 公177㎡(53.54坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.6m 間口 約5.01m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・岐阜市景観条例 | ||
| 小学区 | 黒野小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 岐北中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三心西郷店 徒歩9分 (約650m) ファミリーマート岐阜中店 徒歩10分 (約800m) クスリのアオキ西郷店 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | ◎一部越境物あり ◎土地面積は敷延部分55㎡を含む |
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| 物件番号 | 3736661 | 取引態様 | 媒介 |
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