【3LDK】岐阜市萱場南★登場★
＼駐車3台可能！広々LDK19.3帖！／
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
南向
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
■駐車3台可能
■LDK19帖！
■宅配ボックス付き
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市萱場南２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車18分 岐阜バス 北島 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公94.35㎡ (1F:50.01㎡ 2F:44.34㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月予定 | 建築確認 | 第HPA-23-11969-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公130.29㎡(39.41坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.42m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 城西小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 島中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年03月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | バロー島店 徒歩4分 (約310m) 島中学校 徒歩15分 (約1170m) 城西小学校 徒歩18分 (約1370m) バロー則武店 徒歩25分 (約1990m) マーサ21 徒歩34分 (約2720m) バロー都通店 徒歩36分 (約2870m) 本荘公園 徒歩43分 (約3440m) カネスエ岐大前店 徒歩40分 (約3200m) ローソン岐阜都通店 徒歩42分 (約3310m) |
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| 備考 | ■住宅瑕疵担保責任供託 ■フラット35利用可（諸条件あり） ■耐震等級3 ■住宅性能評価物件 ■構造：木造サイディング貼ストレート葺又はガルバリウム鋼板横葺又はアスファルトシングル葺 ■感震ブレーカ設置 ※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 3673760 | 取引態様 | 媒介 |
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■キッズスペース
小さなお子様も退屈しないよう、
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