値下げ物件
【新築戸建】島田東町★登場★
＼広々LDK18.5帖！4LDK！駐車3台可能！／
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【エントランス】 
【玄関】 
【玄関】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【居間・リビング】 
【その他室内】 リビング吹き抜け部分 
【その他室内】 カウンタースペース 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【その他室内】 手すり付き階段 -
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
南向
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即入居可
フラット35Sに対応
■フリースペースあり！
【書斎や在宅ワークスペース、勉強スペースとして】
■大容量SICL
【アウトドアグッズやベビーカーなど大物も楽に収納♪】
■広々LDK18.5帖
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市島田東町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 建物面積 | 公98.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第KS123-3110-50960号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公135.44㎡(40.97坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.5m 間口 約9.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域・下水道処理区域内 | ||
| 小学区 | 本荘小学校 徒歩15分 (約1190m) | 中学区 | 本荘中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 徹明さくら小学校 徒歩15分 (約1190m) 本荘中学校 徒歩12分 (約960m) 本荘公園 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート 岐阜本荘公園店 徒歩6分 (約410m) バロー都通店 徒歩7分 (約520m) ローソン岐阜都通店 徒歩10分 (約730m) オーキッドパーク 徒歩13分 (約970m) 朝日大学病院 徒歩15分 (約1170m) スギドラッグ柳ヶ瀬中央店 徒歩21分 (約1680m) マツモトキヨシアスティ岐阜駅店 徒歩25分 (約1990m) |
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| 備考 | ■電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります ■TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります ■図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます ■フラット３５S（Bタイプ）利用可（別途申請手数料が必要となります） ■地盤20年保証 ■建物10年瑕疵保険付 |
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| 物件番号 | 3637757 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：道家 裕季
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小さなお子様も退屈しないよう、
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