値下げ物件
【新築戸建】都通4丁目★登場★
＼生活環境アクセス◎収納豊富な5LDK！／
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【エントランス】 
【玄関】 
【収納】 
【キッチン】 
【居間・リビング】 LDK18.2帖 
【洋室】 1階6帖洋室・クローゼット付き -
【洗面所】 鏡裏に収納可能な3面鏡の洗髪洗面化粧台 
【浴室】 追炊き機能・浴室乾燥機付き 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 7.5帖洋室・ウォークインクローゼット付き 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 6.5帖・ウォークインクローゼット付き -
【洋室】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即入居可
■収納豊富
【全居室収納付き・WICL二つ・大きなSICL付き】
■LDK18.2帖
■フラットキッチン
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市都通４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 建物面積 | 公109.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第KS123-3110-50821号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公135.43㎡(40.96坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・下水道処理区域・岐阜市景観条例・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 徹明さくら小学校 徒歩5分 (約329m) | 中学区 | 本荘中学校 徒歩20分 (約1551m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 徹明さくら小学校 徒歩5分 (約329m) 本荘中学校 徒歩20分 (約1551m) ローソン岐阜都通店 徒歩2分 (約150m) バロー都通店 徒歩6分 (約470m) ファミリーマート 岐阜本荘公園店 徒歩6分 (約450m) 本荘公園 徒歩6分 (約420m) オーキッドパーク 徒歩10分 (約750m) 朝日大学病院 徒歩10分 (約800m) スギドラッグ柳ヶ瀬中央店 徒歩16分 (約1230m) マツモトキヨシアスティ岐阜駅店 徒歩20分 (約1580m) |
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| 備考 | ■電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります ■TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります ■図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます ■フラット３５S（Bタイプ）利用可（別途申請手数料が必要となります） ■地盤20年保証 ■建物10年瑕疵保険付 |
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| 物件番号 | 3637706 | 取引態様 | 媒介 |
【現地案内受付中】
お客様のご指定して頂いた日時にスタッフがご案内させて頂きます。
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■キッズスペース
小さなお子様も退屈しないよう、
おもちゃとDVDがたくさんあるキッズスペースをご用意しております☆
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「ゆっくり見たい」「営業の人がいると探しづらい」「ちょっと見たいだけなんだよなー」
というお客様にも安心して物件をご覧いただけるよう、店内無人パネルを設置しております。