【新築戸建】鏡島★登場★
～今人気の洗面室と脱衣所が分かれた間取り！全居室収納付き！～
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
バルコニー
主な特徴
セットバック済
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即入居可
◆--◆物件の特徴◆--◆
■LDK18帖の広々リビング♪2面採光で明るい空間
■カウンターキッチンでリビングが一望できます♪
■全居室収納付き！
◇◆和室のメリット◆◇
お子様のお昼寝スペースや遊び場としてお使いいただけます◎
来客用のお部屋としても使えますし、家事・育児の間の休憩としてゴロゴロとくつろぐことが出来ます♪
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市鏡島 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車15分 岐阜バス 東鏡島 停 徒歩6分 (約480m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 バス乗車17分 岐阜バス 東鏡島 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公104.33㎡ (1F:59.62㎡ 2F:44.71㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-54890号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実175.61㎡(53.12坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.11m 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約16.19m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・河川法・準防火地域・特別工業地区 | ||
| 小学区 | 鏡島小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 精華中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鏡島小学校 徒歩13分 (約1000m) 精華中学校 徒歩9分 (約650m) スーパー三心 鏡島店 徒歩16分 (約1230m) バロー鏡島店 徒歩20分 (約1560m) 安江病院 徒歩18分 (約1390m) ミニストップ岐阜西鏡島店 徒歩20分 (約1530m) |
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| 備考 | ※面積205.94㎡（内、セットバック面積：30.33㎡） セットバック部分寄付済み |
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| 物件番号 | 3593877 | 取引態様 | 媒介 |
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(1)ドリンクサービス
カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ！
(2)キッズコーナー完備
お子様が退屈しないよう、ビデオ・おもちゃなど取り揃えています。
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