【4LDK】全3区画！前一色1丁目★登場★
＼駐車3台可能！南道路で日当たり良好！／
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
南向
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
フラット35Sに対応
■大容量SICL付
アウトドアグッズ、ベビーカーなど大物も収納できるシューズクローク
■LDK19.5帖
ゆったりとご家族全員くつろぐことが出来ます。
■リビングダイニングが見渡せるフラットキッチン
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市前一色１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ高山本線『長森』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄各務原線『切通』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 公107.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月予定 | 建築確認 | KS123-0410-62134 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 公124.97㎡(37.80坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.4m 間口 約8.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 176% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・下水道処理区域・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 長森北小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 長森中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | V･drug前一色店 徒歩2分 (約150m) ファミリーマート岐阜前一色店 徒歩3分 (約220m) バロー北一色店 徒歩8分 (約640m) 長森中学校 徒歩15分 (約1170m) ローソン北一色店 徒歩10分 (約780m) 長森北小学校 徒歩15分 (約1190m) マックスバリュ水海道店 徒歩21分 (約1640m) スギドラッグ 長森店 徒歩24分 (約1880m) ウエルシア岐阜琴塚店 徒歩36分 (約2820m) ゲンキー岩地店 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | ■電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります ■TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります ■図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます ■フラット３５S（Bタイプ）利用可（別途申請手数料が必要となります） ■地盤20年保証 ■建物10年瑕疵保険付 |
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| 物件番号 | 3676975 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：道家 裕季
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小さなお子様も退屈しないよう、
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