【ハウスドゥ岐阜南】お家探しキャンペーン実施中！0120-181-323までお問合せ下さい♪
【間取り】
各居室WIC付きで収納充実！
【外観】
内覧予約お待ちしております！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
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【外観】 内覧予約お待ちしております！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪ 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
トイレ
洗面所独立
オートロック
ウォークインクローゼット2箇所
バルコニー
南面バルコニー
ゲストルーム
宅配BOX
主な特徴
管理人常駐
小学校徒歩10分以内
ペット対応
小型犬可
猫可
〇オススメPOINT〇
【新築×岐阜駅徒歩8分】ホテルライクな日常を愉しむ、南向き2LDK♪
ラウンジ・ゲストルーム・コワーキングスペース付き♪
ウォークインクローゼット付きで収納も充実♪
〇周辺環境〇
ＪＲ東海道本線「岐阜」駅…約640ｍ
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅…約1000ｍ
徹明さくら小学校…約500ｍ
本荘中学校…約2460ｍ
スギドラッグ 岐阜駅西店…約72ｍ
オーキッドパーク…約500ｍ
お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ 岐阜南】
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築マンション | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市福住町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩8分 (約640m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.04㎡ | 所在階 | 15階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| 総戸数 | 172戸 | 面積 | 建築:13596.30㎡ |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：7,000円/月～19,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 徹明さくら小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 本荘中学校 徒歩31分 (約2460m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,750円/月 | 修繕積立金 | 6,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 徹明さくら小学校 徒歩6分 (約470m) 本荘中学校 徒歩28分 (約2210m) JR岐阜駅 徒歩9分 (約700m) 名鉄岐阜駅 徒歩10分 (約770m) オーキッドパーク 徒歩8分 (約620m) ドラックストアコスモス 香蘭店 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | ■新築 未入居 ■オーナーズラウンジ、コワーキングラウンジ、コワーキングスペース有 ■駐車場空きあり 駐車料金：機械式駐車場 7,000円～19,000円（2026年6月時点） ■ペット可（小型犬、猫、小鳥） ■修繕積立一時金 540,000円別途要 ■ゲストルームあり（宿泊費必要） ■宅配ボックスあり ■オートロックあり |
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| 物件番号 | 4760913 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水野 尚哉
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