【ハウスドゥ岐阜南】お家探しキャンペーン実施中！0120-181-323までお問合せ下さい♪
【間取り】
キッチン横に水回りが集約され家事動線の良い間取り！WICやSIC付で収納充実♪
【外観】
2027年1月完成予定！これから少しずつカタチになっていく、期待に胸が膨らむ完成前物件！新生活のはじまりを心待ちにする、特別な楽しさがあります。♪
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【外観】 2027年1月完成予定！これから少しずつカタチになっていく、期待に胸が膨らむ完成前物件！新生活のはじまりを心待ちにする、特別な楽しさがあります。♪ 
【全体区画図】 駐車4台可能！（車種による） 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
洗面所独立
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
主な特徴
セットバック要
2階建
〇オススメPOINT〇
並列駐車4台可能◎（車種による）
耐震等級3＆長期優良取得の住まい！
キッチン横に水回りを集約！家事動線に配慮した間取りになっております♪
小学校やスーパーが徒歩圏内で周辺環境充実♪
《標準仕様》
家具＋カーテンレール＋LDKエアコン＋カップボード＋全居室照明付き
〇周辺環境〇
名鉄竹鼻・羽島線「柳津」駅…約2000ｍ
鶉小学校…約500ｍ
境川中学校…約1900ｍ
鶉保育園…約300ｍ
クスリのアオキ南鶉店…約700ｍ
カネスエ中鶉店…約900ｍ
お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ 岐阜南】
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市東鶉６丁目 B棟 | ||
| アクセス | 名鉄竹鼻・羽島線『柳津駅』 徒歩24分 (約1920m) 名鉄竹鼻・羽島線『笠松駅』 車9分(約3.4km) コミュニティバス『津島神社前』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-10272-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 197.85㎡(59.84坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.0m 間口 約10.30m 西側(公道)幅 約3.0m 間口 約9.10m |
| 私道 | セットバック | 要：9.05㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 鶉小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 境川中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鶉小学校 徒歩7分 (約500m) 境川中学校 徒歩24分 (約1900m) 柳津駅 徒歩24分 (約1920m) ゲンキー田代若宮店 徒歩29分 (約2260m) 笠松駅 徒歩32分 (約2500m) |
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| 備考 | ■A棟・B棟に共有利用部分の覚書を締結（建築物・構造物の設置不可） ■本物件は無料太陽光設置サービス（PPA）対象になります※サービス期間15年 ⇒詳細については担当者までお問い合わせください。 ■確定測量前の机上分筆につき、面積、辺長が変わる場合があります ■造成工事着手後に地中等から越境・被越境が発見され場合があります |
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| 物件番号 | 4730295 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：店長：水野尚哉
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