【ハウスドゥ岐阜南】お家探しキャンペーン実施中！0120-181-323までお問合せ下さい♪
【間取り】
家具配置が自由なLDK19.8帖！リビング階段で家族とのつながりを感じる暮らし♪
【外観】
2027年1月完成予定！これから少しずつカタチになっていく、期待に胸が膨らむ完成前物件！新生活のはじまりを心待ちにする、特別な楽しさがあります♪
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【外観】 2027年1月完成予定！これから少しずつカタチになっていく、期待に胸が膨らむ完成前物件！新生活のはじまりを心待ちにする、特別な楽しさがあります♪ 
【全体区画図】 間口は10ｍと広々としております！駐車は4台可能です◎（車種による） 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
洗面所独立
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
セットバック要
2階建
〇オススメPOINT〇
駐車並列4台可能！（車種による）
LDK19.8帖と広々としております！家具配置も自由です◎
小学校やスーパーが徒歩圏内で周辺環境充実しております♪
《標準仕様》
家具＋カーテンレール＋LDKエアコン＋カップボード＋全居室照明付き
〇周辺環境〇
名鉄竹鼻・羽島線「柳津」駅…約2000ｍ
鶉小学校…約500ｍ
境川中学校…約1900ｍ
鶉保育園…約300ｍ
クスリのアオキ南鶉店…約700ｍ
カネスエ中鶉店…約900ｍ
お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ 岐阜南】
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市東鶉６丁目 A棟 | ||
| アクセス | 名鉄竹鼻・羽島線『柳津駅』 徒歩24分 (約1920m) 名鉄竹鼻・羽島線『笠松駅』 車9分(約3.4km) コミュニティバス『津島神社前』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 108.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-10273-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 205.99㎡(62.31坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.0m 間口 約10.70m 西側(公道)幅 約3.0m 間口 約11.50m 北側(公道)幅 約3.0m 間口 約14.70m |
| 私道 | セットバック | 要：37.90㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 鶉小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 境川中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鶉小学校 徒歩7分 (約500m) 境川中学校 徒歩24分 (約1900m) 柳津駅 徒歩24分 (約1920m) ゲンキー田代若宮店 徒歩29分 (約2260m) 笠松駅 徒歩32分 (約2500m) |
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| 備考 | ■A棟・B棟にて共同利用部分の覚書を締結（建築物・構造物の設置不可） ■敷地内に電柱があります ■敷地内に古井戸あり（適切に処理済み） ■本物件は、無料太陽光設置サービス（PPA）対象になります※サービス期間15年 ⇒詳細については担当者までお問合せください ■確定測量前の机上分筆につき、面積、辺長が変わる場合があります ■造成工事着手後に地中等から被越境が発見される場合があります |
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| 物件番号 | 4730266 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：店長：水野尚哉
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