【ハウスドゥ岐阜南】お家探しキャンペーン実施中！0120-181-323までお問合せ下さい♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
衣類乾燥機
LDK20畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
宅配BOX
主な特徴
南向
南側道路面す
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
〇オススメPOINT〇
家事の時短にも便利な乾太くん付き
収納豊富な全居室収納付きの住まい
20帖以上のLDKでゆったりとした住空間
〇周辺環境〇
JR東海道本線「岐阜」駅…約1680ｍ
本荘小学校…約530ｍ
本荘中学校…約1220ｍ
真誠会本荘幼稚園…約600ｍ
お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ 岐阜南】
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市羽衣町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 110.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第07確認建築建住セ50509号 |
| 建物構造 | 木造 軸組 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公111.1㎡(33.60坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 本荘小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 本荘中学校 徒歩16分 (約1220m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 本荘小学校 徒歩7分 (約530m) 本荘中学校 徒歩16分 (約1220m) JR岐阜駅 徒歩21分 (約1640m) 名鉄岐阜駅 徒歩22分 (約1720m) 西岐阜駅 徒歩29分 (約2270m) |
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| 備考 | ■2台駐車可能（※車種による） ■制震ダンパーミライエ ■EV車用コンセント ■室内物干し |
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| 物件番号 | 4699718 | 取引態様 | 媒介 |
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