【ハウスドゥ岐阜南】お家探しキャンペーン実施中！0120-181-323までお問合せ下さい♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
エアコン
複層ガラス
Low-Eガラス
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズインクローク
宅配BOX
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
2階建
〇オススメPOINT〇
耐震等級3＆長期優良認定住宅！
小中学校徒歩圏内！
オール電化仕様の住まい♪
〇周辺環境〇
名鉄各務原線「田神」駅…約600ｍ
白山小学校…約300ｍ
梅林中学校…約1200ｍ
かようこども園…約500ｍ
スギドラッグ鶴田店…約500
お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ 岐阜南】
物件概要
| 価格 | 4,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市竜田町５丁目 B棟 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『田神』 徒歩8分 (約640m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 110.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第26WHEC確建岐00317号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 171.07㎡(51.74坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.2m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 白山小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 梅林中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 白山小学校 徒歩4分 (約300m) 田神駅 徒歩8分 (約600m) 梅林小学校 徒歩15分 (約1200m) 名鉄岐阜駅 徒歩10分 (約800m) JR岐阜駅 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | ■給排水負担金として77万円必要となります ※a.bは通行地役権設定有り（区画図） |
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| 物件番号 | 4776922 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水野 尚哉
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