【ハウスドゥ岐阜南】お家探しキャンペーン実施中！0120-181-323までお問合せ下さい♪
【間取り】
4LDK！リビング広々18帖！SICやWIC付きで収納充実♪
【外観】
内覧予約お待ちしております！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
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【外観】 内覧予約お待ちしております！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪ 
【リビング】 約18帖のLDKです。大きな窓がついているので採光がしっかりとれます。ご家族の帰りがすぐにわかるので、お子様のお留守番にも安心ですね♪ 
【リビング】 シンプルな長方形のリビングは家具を使ってアレンジ自在です♪ 
【キッチン】 収納豊富なカップボード付きシステムキッチン。作業スペースが広く、家事動線に優れた機能的な設計です。 
【キッチン】 火を使わないので小さなお子様とも料理を楽しめるIHクッキングヒーター♪ 
【キッチン】 広いシンクでお皿洗いも楽々できます！ 
【キッチン】 -
【浴室】 一日の疲れを癒してくれる浴室♪ゆったりサイズのバスタブでくつろぎのバスタイムをお過ごしください！ 
【洗面所】 グレーを基調とした洗面室なので清潔感があり、空間を広く見せてくれます♪ 
【洗面台】 三面鏡の洗面化粧台で朝の支度もラクラク♪場所をとらない大きさにも関わらず、収納豊富で洗面回りもスッキリ片付きます！ 
【トイレ】 1・2階にトイレがございます♪朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね♪ 
【玄関】 明るくて清潔感溢れる玄関。便利な下駄箱収納付きです♪散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。 
【玄関】 ホワイトカラー×木目調のナチュラルな玄関♪ 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットがあることで、衣類や荷物をすっきり収納でき、暮らしにゆとりと快適さが生まれます！ -
【洋室】 各居室には収納スペースを確保！年齢が上がるにつれて増えていく荷物も、自分でしっかりお片付けする習慣が出来そうですね！！ 
【洋室】 【6帖洋室】 全室2面採光！暖かな陽射しが差し込み毎朝気持ち良く起きることができそうです！ 
【洋室】 【8帖洋室】 バルコニーに直結している間取りなので、お布団干しも手間いらずですね♪ 
【洋室】 【8帖洋室】 
【洋室】 【西側4.5帖洋室】 フローリングで書斎やワーキングスペースとしても利用できる4.5帖の洋室！陽当たり良好で、収納スペースも嬉しいですね♪ 
【洋室】 【東側4.5帖洋室】 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは日当たりも良く、洗濯物も気持ち良く干せそうです！ -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
エアコン
LDK18畳以上
複層ガラス
Low-Eガラス
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
宅配BOX
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
〇オススメPOINT〇
耐震等級3＆長期優良認定住宅！
小中学校徒歩圏内でお子様の通学に便利♪
南向きで陽当り良好な18帖の広々LDK♪
〇周辺環境〇
名鉄各務原線「田神」駅…約600ｍ
白山小学校…約300ｍ
梅林中学校…約1200ｍ
かようこども園…約500ｍ
スギドラッグ鶴田店…約500ｍ
お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ 岐阜南】
物件概要
| 価格 | 4,450万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市竜田町５丁目 A棟 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『田神駅』 徒歩8分 (約600m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜駅』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道本線『岐阜駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 106.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第26WHEC確建岐00316号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 180.34㎡(54.55坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.2m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 白山小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 梅林中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 白山小学校 徒歩4分 (約300m) 田神駅 徒歩8分 (約600m) 梅林小学校 徒歩15分 (約1200m) 名鉄岐阜駅 徒歩10分 (約800m) JR岐阜駅 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | ■給排水負担金として77万円必要となります ※a.bは通行地権設定有り（区画図） |
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| 物件番号 | 4776804 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水野 尚哉
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