【ハウスドゥ岐阜南】お家探しキャンペーン実施中！0120-181-323までお問合せ下さい♪
【間取り】
2階リビングはプライベート性が高く、車や人通りを気にすることなく日々の生活が送れます！
【外観】
シンプルでありながら、どこか温もりを感じさせるスタイリッシュな佇まい。家族を優しく包み込むような、飽きのこない外観デザインです。
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【外観】 シンプルでありながら、どこか温もりを感じさせるスタイリッシュな佇まい。家族を優しく包み込むような、飽きのこない外観デザインです。 
【リビング】 2階リビングからバルコニーへ直結！開放感のある暮らし♪ 
【リビング】 ２面採光で陽当り良好です♪エアコン付きで快適に新生活をスタートできますね！ 
【キッチン】 グレーを基調としたモダンなキッチン。 
【浴室】 一日の疲れを癒してくれる浴室♪ゆったりサイズのバスタブでくつろぎのバスタイムをお過ごしください！ 
【洗面台】 帰宅後すぐに使える、玄関近くの洗面台！ 
【トイレ】 【2階トイレ】 トイレ後の手洗いにも便利な手洗い場付き♪ -
【玄関】 玄関階段で2階リビングまでスムーズな動線◎ 
【洋室】 大型のWICを完備した7.3帖の主寝室！ 
【バルコニー】 LDKから出入り可能な広々としたバルコニー♪ 
【駐車場】 【インナーガレージ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
LDK15畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
〇オススメPOINT〇
雨の日も快適なインナーガレージ付き！
2階リビングで明るく風通しの良い空間♪
小中学校徒歩10分圏内◎お子さまの通学に便利です♪
〇周辺環境〇
名鉄名古屋本線「茶所」駅…約560ｍ
加納小学校…約501ｍ
加納中学校…約747ｍ
加納幼稚園…約510ｍ
バロー加納店…約400ｍ
スギドラッグ岐阜城東通店…約300ｍ
お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ 岐阜南】
物件概要
| 価格 | 4,450万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市中洲町 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『茶所駅』 徒歩7分 (約560m) 岐阜バス『城東通り』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 113.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)09月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 209㎡(63.22坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約4.30m 西側幅 約4.9m 間口 約31.01m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 加納小学校 徒歩7分 (約501m) | 中学区 | 加納中学校 徒歩10分 (約747m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 加納幼稚園 徒歩7分 (約490m) 加納小学校 徒歩7分 (約520m) 名鉄名古屋本線「茶所」駅 徒歩7分 (約530m) 加納中学校 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ■西側道路は共有道路です ■負担金：￥550,000（上下水道負担金込み） |
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| 物件番号 | 4855949 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水野 尚哉
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