【ハウスドゥ岐阜南】お家探しキャンペーン実施中！0120-181-323までお問合せ下さい♪
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
エアコン
電子ロック
複層ガラス
Low-Eガラス
宅配BOX
主な特徴
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
〇オススメPOINT〇
耐震等級3！長期優良住宅！
JR「西岐阜」駅まで徒歩7分と好立地な4LDK♪
開放感のあるLDK18帖♪
駐車3台可能♪
〇周辺環境〇
ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅…約500ｍ
市橋小学校…約1100ｍ
精華中学校…約1000ｍ
スーパー三心鏡島店…約500ｍ
お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ 岐阜南】
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市西荘１丁目 A棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩7分 (約500m) |
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| 建物面積 | 117.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第26WHEC確建岐00145号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 132.12㎡(39.96坪) | 接道 | 西側幅 約4.9m 北側幅 約3.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 198% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 市橋小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 精華中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西岐阜駅 徒歩7分 (約500m) 市橋小学校 徒歩14分 (約1100m) 精華中学校 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | 給排水負担金として66万円必要となります。 | ||
| 物件番号 | 4757702 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水野 尚哉
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