【ハウスドゥ岐阜南】お家探しキャンペーン実施中！0120-181-323までお問合せ下さい♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 -
【洋室】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
LDK18畳以上
和室
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
全居室収納
宅配BOX
主な特徴
耐震構造
南側道路面す
2階建
角地
整形地
長期優良住宅
即入居可
〇オススメPOINT〇
21号線へアクセスできる、交通利便性の高い立地が魅力。
18帖のLDKを備え並列駐車も可能な機能的な住まいです。
商業施設も多く、車での外出や通勤に便利な環境です。
〇周辺環境〇
JR東海道本線「岐阜」駅…約3000ｍ
三里小学校…約1600ｍ
陽南中学校…約2000ｍ
お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ 岐阜南】
物件概要
| 価格 | 3,130万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市六条江東２丁目 A棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 バス乗車12分 岐阜バス 岐阜精機前 停 徒歩13分 (約1000m) 岐阜バス『東鶉』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 115.93㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)01月築 | 建築確認 | 確認サービス第KS122-0410-55782号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 168.44㎡(50.95坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約5.0m 間口 約10.40m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・河川法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 三里小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 陽南中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | その他負担金:500000円 給排水負担金として５０万円必要 |
||
| 周辺環境 | JR岐阜駅 徒歩38分 (約3000m) 三里小学校 徒歩20分 (約1600m) 陽南中学校 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 備考 | ※雨水排水路に伴う地役権設定があります ※位置指定道路のため共有持分（各区画4分の1ずつ）があります お引き渡し後、1か月・1年・2年・5年・10年の定期点検を実施 地盤保障10年 瑕疵保険10年 |
||
| 物件番号 | 4610947 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水野 尚哉
住宅ローンのお話や、失敗しない不動産の購入方法までしっかりお伝えいたします♪ ・借入がある方・自営業の方・転職歴のある方・自己資金がない方・シングルの方もまずはご相談ください！ 最善の方法を見つけられるよう尽力したします キッズスペース完備！おもちゃなどをご用意しております。安心してご来店ください♪