【ハウスドゥ岐阜南】お家探しキャンペーン実施中！0120-181-323までお問合せ下さい♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
下水道
カウンターキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
セットバック済
2階建
角地
設計住宅性能評価付
〇オススメPOINT〇
名鉄茶所駅まで徒歩５分！
小学校徒歩５分、中学校徒歩8分の好立地！
人気の角地です♪
〇周辺環境〇
名鉄名古屋本線「茶所」駅…約350ｍ
名鉄名古屋本線「加納」駅…約800m
厚見小学校…約350ｍ
厚見中学校…約600ｍ
お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ 岐阜南】
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市下川手 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『茶所』 徒歩5分 (約350m) 名鉄名古屋本線『加納』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車8分 岐阜バス 気象台前 停 徒歩6分 (約450m) |
||
| 建物面積 | 110.44㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-60368号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.97㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| 土地面積 | 142.77㎡(43.18坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.2m 間口 約13.59m 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.84m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・大規模集客施設立地規制地区 | ||
| 小学区 | 厚見小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 厚見中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月01日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄名古屋本線「茶所」駅 徒歩5分 (約350m) 厚見小学校 徒歩5分 (約350m) 厚見中学校 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4578241 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水野 尚哉
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