【ハウスドゥ岐阜南】お家探しキャンペーン実施中！0120-181-323までお問合せ下さい♪
【間取り】
全居室6帖以上のゆとりある3LDK♪
【外観】
2026年12月リフォーム完了予定！気になることがございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 2026年12月リフォーム完了予定！気になることがございましたら、お気軽にお問い合わせください♪ 
【駐車場】 駐車4台可能です！（車種による） 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
バス
ユニットバス
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗面所独立
全居室6畳以上
出窓
クローゼット
全居室収納
主な特徴
2階建
〇オススメPOINT〇
駐車4台可能の中古再生住宅です！
21号へのアクセス良好で移動も楽々♪
コンビニまで徒歩3分の好立地！
〇周辺環境〇
JR東海道本線「西岐阜」駅…約2500ｍ
市橋小学校…約1900ｍ
精華中学校…約3100ｍ
こばと第３幼稚園…約450ｍ
ファミリーマート下奈良店…約190ｍ
お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ 岐阜南】
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市須賀４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜駅』 バス乗車23分 加納島線 ＯＫＢふれあい会館 停 徒歩7分 (約550m) ＪＲ東海道本線『西岐阜駅』 バス乗車17分 西ぎふ・くるくるバス 須賀4丁目 停 徒歩3分 (約220m) |
||
| 建物面積 | 公91.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1997年(平成9年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公200.76㎡(60.72坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.30m 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約13.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 市橋小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 精華中学校 徒歩39分 (約3100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 市橋小学校 徒歩27分 (約2120m) 西岐阜駅 徒歩32分 (約2490m) 希望の森公園 徒歩45分 (約3580m) 精華中学校 徒歩41分 (約3260m) |
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| 備考 | 【2026年12月リフォーム完了予定】 ・井戸→浄水への切り替え ・内装一式交換 ・外壁塗装 |
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| 物件番号 | 4864933 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河合 俊宏
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