値下げ物件
【ハウスドゥ岐阜南】お家探しキャンペーン実施中！0120-181-323までお問合せ下さい♪
【間取り】
南向きバルコニー付きで陽当り良好です！
【外観】
明るく上品な印象の外観♪
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【外観】 明るく上品な印象の外観♪ 
【キッチン】 対面キッチンで家族の会話も弾みます。お子様の様子を見ながらお料理ができるので安心 
【キッチン】 お手入れ楽々のIHクッキングヒーター！火を使わないので小さなお子様とも料理を楽しめます♪ 
【浴室】 ホワイトカラーで清潔感のある浴室です。広々とした浴槽で、１日の疲れを癒していただけます。 
【洗面所】 三面鏡付洗面化粧台♪ 
【トイレ】 ホワイトカラーで統一された、清潔感があるトイレです。１階、２階にトイレがあるので、混み合う時間も安心ですね。 
【玄関】 ゆとりのある広さで、お子様と並んで靴を履くこともできます♪ -
【収納】 整理整頓しやすい仕切り付き収納 
【洋室】 窓を2つ設けているので自然の光がたっぷり差し込みます。 
【洋室】 ハンガーにお洋服をかけて収納できるので、いつでも綺麗な状態で着用できますね♪ 
【洋室】 白色を基調とした清潔感のある明るいお部屋です。窓からは光が差し込み、毎朝気持ちよく目覚めることができそうですね。 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 シンプルな色合いなのでお好みの居室を演出するのも楽しみの一つですね！ -
【バルコニー】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
2沿線利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
山が見える
2階建
バリアフリー
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
〇オススメPOINT〇
4台駐車可能な広々駐車スペース♪
駅徒歩10分圏内の立地！
3帖の納戸とシューズインクローゼットでたっぷり収納♪
〇周辺環境〇
名鉄各務原線「手力」駅…約400ｍ
名鉄各務原線「高田橋」駅…約690ｍ
ＪＲ高山本線「長森」駅…約1100m
長森南小学校…約850ｍ
長森南中学校…約1500ｍ
お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ 岐阜南】
物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市蔵前６丁目 Ｃ棟 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『手力駅』 徒歩5分 (約400m) 名鉄各務原線『高田橋駅』 徒歩9分 (約690m) ＪＲ高山本線『長森駅』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 建物面積 | 106㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月築 | 建築確認 | 第R06確認建築CI東海G00173号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公209.5㎡(63.37坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・特定用途地区 | ||
| 小学区 | 長森南小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 長森南中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄「手力」駅 徒歩5分 (約400m) 「長森」駅 徒歩14分 (約1100m) 長森南小学校 徒歩11分 (約850m) 長森南中学校 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | ■水道引込工事代金550,000円要 | ||
| 物件番号 | 4680754 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水野 尚哉
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