【ハウスドゥ岐阜南】お家探しキャンペーン実施中！0120-181-323までお問合せ下さい♪
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
洗面所独立
省エネ給湯器
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
〇オススメPOINT〇
ワンフロアで快適に過ごせる平屋住宅♪
全居室ウォークインクローゼット付き！
南向きで開放感のあるリビング空間！
〇周辺環境〇
ＪＲ東海道本線「穂積」駅…約2300ｍ
市橋小学校…約1900ｍ
精華中学校…約3200ｍ
こばと第3幼稚園…約471ｍ
お気軽にお問い合わせ下さい！
【ハウスドゥ 岐阜南】
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市下奈良２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車35分 加納島線 下奈良２丁目 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道本線『西岐阜』 車9分(約2.6km) ＪＲ東海道本線『穂積』 徒歩29分 (約2300m) |
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| 建物面積 | 95.85㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | ビス第KS126-0410-51411号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 238.35㎡(72.10坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 市橋小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 精華中学校 徒歩40分 (約3200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月09日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 市橋小学校 徒歩24分 (約1900m) 西岐阜駅 徒歩33分 (約2600m) 精華中学校 徒歩40分 (約3200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4768085 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水野 尚哉
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