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【間取り】
LDK広々18帖！収納豊富×生活動線に配慮した間取りが魅力♪
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
2階建
〇オススメPOINT〇
各居室の収納と大型パントリー完備で収納充実！
キッチンと水回りが近く、生活動線に配慮した間取りが魅力♪
駐車2台可能です◎（車種による）
〇周辺環境〇
ＪＲ東海道本線「岐阜」駅…約4530ｍ
鷺山小学校…約850ｍ
青山中学校…約1700ｍ
マーサ21…約600ｍ
お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ 岐阜南】
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市鷺山向井町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜駅』 バス乗車28分 緑ヶ丘 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 110.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-60980号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 143.36㎡(43.36坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鷺山小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 青山中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラックストアコスモス 香蘭店 徒歩55分 (約4350m) オーキッドパーク 徒歩57分 (約4510m) JR岐阜駅 徒歩57分 (約4530m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4945115 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水野 尚哉
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