【ハウスドゥ岐阜南】お家探しキャンペーン実施中！0120-181-323までお問合せ下さい♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
和室
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
南庭
主な特徴
南側道路面す
2階建
〇オススメPOINT〇
車4台駐車可能！（車種による）
土地面積50坪超の広々とした敷地！
LDKは18帖でゆとりのある住まい
〇周辺環境〇
名鉄名古屋本線「岐南」駅…約1800ｍ
JR東海道本線「岐阜」駅…約2800m
茜部小学校…約650ｍ
加納中学校…約1500ｍ
お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ 岐阜南】
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市茜部菱野２丁目 B号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『岐南』 徒歩23分 (約1800m) ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車13分 岐阜バス 中央市場前 停 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 公119.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.95㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公185.15㎡(56.00坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.6m 間口 約2.10m |
| 私道 | 含:公85.47㎡ | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 茜部小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 加納中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐南駅 徒歩23分 (約1800m) JR岐阜駅 徒歩35分 (約2800m) 茜部小学校 徒歩9分 (約650m) 加納中学校 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | 給排水施設協力金として75万円必要になります。 | ||
| 物件番号 | 4699765 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水野 尚哉
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