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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
網戸
クローゼット3箇所
全居室収納
南庭
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
外壁サイディング
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
〇オススメPOINT〇
駐車3台可能♪
小学校、コンビニ、スーパー徒歩圏内で便利♪
南西角地で日当たり良好♪
〇周辺環境〇
名鉄名古屋本線「岐南」駅…約2200ｍ
茜部小学校…約450ｍ
加納中学校…約1900ｍ
お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ 岐阜南】
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市茜部菱野３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『岐南』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車14分 岐阜バス 茜部菱野 停 徒歩7分 (約560m) 名鉄竹鼻・羽島線『笠松』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R07SHC126407号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 146㎡(44.16坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.3m 西側(公道)幅 約5.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 茜部小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 加納中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 笠松駅 徒歩25分 (約2000m) 岐南駅 徒歩25分 (約2000m) JR岐阜駅 徒歩39分 (約3100m) 茜部小学校 徒歩6分 (約450m) 加納中学校 徒歩24分 (約1900m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4698979 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水野 尚哉
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