【月々6万円台～購入可能】三輪南小・三輪中
～2024年3月完成予定！4LDK！～
【間取り】
【外観】
※同社施工例
※2024年3月完成予定
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
■LDK16帖
■駐車2台可能
■全居室収納付き
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市中屋西 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車48分 岐阜バス 厳美郵便局前 停 徒歩3分 (約240m) 岐阜バス『厳美郵便局前』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公110.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月予定 | 建築確認 | 第KS123-0410-62765号他 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 公195.15㎡(59.03坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.59m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 厳美・春近地区地区計画 | ||
| 小学区 | 三輪南小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 三輪中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年04月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | バロー三輪店 徒歩2分 (約160m) ローソン岐阜春近店 徒歩4分 (約260m) 三輪中学校 徒歩12分 (約900m) 三輪南小学校 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ■カーテンレール・カーテン・洗濯機用防水パン・ＴＶアンテナ（有線含む）2階雨戸はオプションとなります。 ■設計上の都合上仕様の変更が生じる場合があります。 ■図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 ■宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ■フラット35S利用可（諸条件あり） ■耐震等級3 ■住宅性能評価物件 |
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| 物件番号 | 3744732 | 取引態様 | 媒介 |
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小さなお子様も退屈しないよう、
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