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【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
角地
整形地
建築条件無
〇オススメPOINT〇
【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築可能！
有効面積広々53坪の整形地。
バス停徒歩2分で岐阜駅へのアクセスも良好。
〇周辺環境〇
JR東海道本線「岐阜」駅…約2200m
三里小学校…約600ｍ
陽南中学校…約1000ｍ
お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ 岐阜南】
物件概要
| 価格 | 1,698万円 | 坪単価 | 坪31.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市六条南１丁目 １号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車12分 岐阜バス 岐阜精機前 停 徒歩2分 (約120m) ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩28分 (約2200m) |
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| 土地面積 | 公178.07㎡(53.86坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.0m 間口 約17.28m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 三里小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 陽南中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR岐阜駅 徒歩28分 (約2200m) 三里小学校 徒歩8分 (約600m) 陽南中学校 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | 有効面積177.58㎡ 別途協定地有。 施設協力金330,000円（税込） ※有効面積とは、実際に建築に充てられる面積を指します。 |
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| 物件番号 | 4526427 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水野 尚哉
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