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【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
複層ガラス
シャッター雨戸
クローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
〇オススメPOINT〇
耐震等級3を取得した新築戸建！
小中学校徒歩圏内！
水回りを集約した使い勝手の良い間取り♪
〇周辺環境〇
ＪＲ東海道本線「岐阜」駅…約2300ｍ
明郷小学校…約467ｍ
岐阜中央中学校…約982ｍ
天使幼稚園…約134ｍ
バロー都通店…約991ｍ
お気軽にお問い合わせ下さい！
【ハウスドゥ 岐阜南】
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市青柳町４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車9分 西野町 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 87.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-04159-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 101.56㎡(30.72坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 明郷小学校 徒歩6分 (約467m) | 中学区 | 岐阜中央中学校 徒歩13分 (約982m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 明郷小学校 徒歩6分 (約467m) 岐阜中央中学校 徒歩13分 (約982m) ドラックストアコスモス 香蘭店 徒歩25分 (約1930m) オーキッドパーク 徒歩27分 (約2090m) JR岐阜駅 徒歩30分 (約2330m) |
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| 備考 | ■駐車場２台可（車種による） ■感震ブレーカ設置！ ※TVアンテナ・網戸・客室照明・カーテンレール・雨戸別途 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります |
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| 物件番号 | 4763671 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水野 尚哉
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