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【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
エアコン
LDK18畳以上
吹抜
複層ガラス
Low-Eガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズインクローク
宅配BOX
主な特徴
2階建
〇オススメPOINT〇
耐震等級3＆長期優良住宅認定の住まい◎
小学校・駅が徒歩圏内の便利な立地♪
キッチンから水回りまでスムーズに移動できる間取り♪
〇周辺環境〇
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅…約700ｍ
白山小学校…約100ｍ
梅林中学校…約1300ｍ
かぐや第一幼稚園…約700ｍ
スギドラッグ鶴田店…約200ｍ
コーナン岐阜店…約400ｍ
お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ 岐阜南】
物件概要
| 価格 | 4,150万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市高森町３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜駅』 徒歩9分 (約700m) 名鉄各務原線『田神駅』 徒歩9分 (約700m) |
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| 建物面積 | 115.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第26WHEC確建岐00413号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 120.26㎡(36.37坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.9m 間口 約5.40m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 239% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 白山小学校 徒歩2分 (約100m) | 中学区 | 梅林中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 白山小学校 徒歩1分 (約30m) 梅林小学校 徒歩10分 (約730m) 田神駅 徒歩10分 (約750m) 加納駅 徒歩13分 (約1010m) 名鉄岐阜駅 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | ■給排水負担金として77万円必要となります | ||
| 物件番号 | 4871602 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水野 尚哉
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