【ハウスドゥ岐阜南】お家探しキャンペーン実施中！0120-181-323までお問合せ下さい♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
トイレ2箇所
衣類乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
宅配BOX
主な特徴
南向
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
〇オススメPOINT〇
南向きで陽当りの良好な明るい住まい
毎日の選択に便利乾太くん付き
2台並列駐車可能
〇周辺環境〇
JR東海道本線「岐阜」駅…約1600ｍ
三里小学校…約300ｍ
陽南中学校…約230ｍ
加納幼稚園…約1900ｍ
お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ 岐阜南】
物件概要
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市六条東２丁目 4号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 102.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築愛建住セ24311号 |
| 建物構造 | 木造 軸組 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公132.07㎡(39.95坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・宅地造成工事規制区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・周知の埋蔵文化財包蔵地（六条東遺跡）・居住誘導地域 | ||
| 小学区 | 三里小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 陽南中学校 徒歩3分 (約230m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR岐阜駅 徒歩20分 (約1530m) 名鉄岐阜駅 徒歩22分 (約1730m) 加納幼稚園 徒歩24分 (約1900m) 加納駅 徒歩28分 (約2200m) 名鉄名古屋本線「茶所」駅 徒歩30分 (約2380m) |
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| 備考 | ■2台駐車可能（※車種による） ■制震ダンバーミライエ ■EV車用コンセント ■ランドリールーム |
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| 物件番号 | 4699836 | 取引態様 | 媒介 |
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