【月々7万円台～購入可能】岐阜市塩町丁目★登場★
～校区小学校まで徒歩10分！全居室収納付き！～
【間取り】
【外観】
※2024年8月完成予定
※同社施工物件案内可能！
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
■梅林小学校まで徒歩10分～11分(800m～880m)と子育て世代に嬉しい立地。
■全室収納完備!主寝室にはウォークインクローゼットがあるのでお洋服の収納に困りません。
■対面式キッチンはLDKを見渡せるので小さなお子様のいるご家庭も安心です!
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市塩町１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『田神』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第R06SHC100258号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公159.7㎡(48.30坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・農地法届出要・準防火地域・大規模集客施設立地規制地区 | ||
| 小学区 | 梅林小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 梅林中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 梅林中学校 徒歩13分 (約1000m) 梅林小学校 徒歩10分 (約800m) ホームセンターバロー領下店 徒歩22分 (約1740m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3824494 | 取引態様 | 媒介 |
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