【月々7万円台～購入可能】岐阜市芋島★登場★
～LDK17.25帖！長森南小学校×長森南中学校～
【間取り】
【外観】
※2024年9月完成予定
※同社施工物件案内可能！
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【外観】 ※2024年9月完成予定 ※同社施工物件案内可能！ 
【区画図】 ※2024年9月完成予定 ※同社施工物件案内可能！
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
■都市ガス
■1階に洋室あり！将来ワンフロアで生活動線が完結！
■ウォークインクローゼット付き
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市芋島４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『高田橋』 徒歩14分 (約1120m) 名鉄各務原線『手力』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 公106.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)09月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-53084号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公213.27㎡(64.51坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.5m 間口 約9.18m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長森南小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 長森南中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2024年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパー三心岐南店 徒歩19分 (約1480m) 長森南小学校 徒歩20分 (約1600m) ゲンキー岩地店 徒歩28分 (約2240m) 長森南中学校 徒歩30分 (約2400m) |
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| 備考 | ■カーテンレール・カーテン・洗濯機用防水パン・ＴＶアンテナ（有線含む）2階雨戸はオプションとなります。 ■設計上の都合上仕様の変更が生じる場合があります。 ■図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 ■宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ■フラット35S利用可（諸条件あり） ■耐震等級3 ■住宅性能評価物件 |
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| 物件番号 | 3818731 | 取引態様 | 媒介 |
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