【即案内可】★1.5世帯対応物件★
164坪の広い土地！間取り3LDK＋1LDK＆駐車5台可能☆
【間取り】
【外観】
【ここに注目】ハウスメーカーフルオーダー＆1.5世帯対応！！！（各階にトイレ、お風呂、キッチン）
駐車5台以上可能＆160坪以上の広々とした土地のある中古物件です♪
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【外観】 【ここに注目】ハウスメーカーフルオーダー＆1.5世帯対応！！！（各階にトイレ、お風呂、キッチン） 駐車5台以上可能＆160坪以上の広々とした土地のある中古物件です♪ 
【エントランス】 玄関アプローチ部分には屋根もあり、お子様を抱っこしていても濡れません。 
【玄関】 家の中に入るとすぐお洒落な螺旋階段があります♪ 
【玄関】 玄関ホールは照明の位置など細部にこだわりがあります。 
【キッチン】 デザイナーズキッチンはオープンスタイルです。カップボードもキッチンと合わせてあるので◎ 
【キッチン】 照明の下にダイニングテーブルを置いて、おしゃれな食卓に♪ 
【リビング】 リビング部分は吹抜けとなり、広々と感じられます。 -
【洗面台】 2階洗面脱衣室 洗濯機置場・収納あります。 
【浴室】 2階浴室。1階にも洗面脱衣室・浴室・トイレあります。 
【洋室】 2階洋室。クローゼットあり 
【洋室】 2階洋室。クローゼットあり 
【その他室内】 螺旋階段。仕切りが付いていますので、エアコンをつけた際冷気が逃げることなく効率よく快適な温度にしてくれます。 
【洋室】 1階10.8帖の洋室には5.4帖のWICが付いております。 
【キッチン】 1階キッチン -
【居間・リビング】 1階10.5帖のLDK。1.2帖のWICが付いており、真ん中には仕切りがあります。 
【居間・リビング】 1階10.5帖のLDK。別角度 
【浴室】 1階浴室。 
【和室】 3.7帖の和室。玄関から直通できますので、来客用としてもお使いいただけます◎ 
【前面道路含む現地写真】 お子様が遊ぶにも十分は広さを備えています。 
【庭】 お子様の遊び場、ワンちゃんの遊び場に最適です。夏は家族でBBQをすることもできます◎
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
井戸
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
吹抜
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
全居室収納
南庭
主な特徴
2沿線利用可
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
ハウスメーカーフルオーダー＆1.5世帯対応！！！（各階にトイレ、お風呂、キッチン）
駐車5台以上可能＆160坪以上の広々とした土地のある中古物件です♪
物件概要
| 価格 | 3,349万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市東鶉３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 徒歩26分 (約2080m) 名鉄竹鼻・羽島線『西笠松』 徒歩28分 (約2240m) |
||
| 建物面積 | 162.55㎡ (1F:83.23㎡ 2F:79.32㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 2006年(平成18年)06月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 ストレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公545.39㎡(164.98坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.7m 間口 約3.11m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 22条区域 | ||
| 小学区 | 鶉小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 境川中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 境川中学校 徒歩32分 (約2500m) | ||
| 備考 | ■1.5世帯対応（各階にトイレ、お風呂、キッチン）■間取3LDK＋1LDK ■積水ハウスのフルオーダー 【周辺環境】 ファミリーマート、ローソン、スタバックス、Vドラッグ、三心、バロー |
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| 物件番号 | 2834345 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：杉岡 雅也
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(1)ドリンクサービス
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お子様が退屈しないよう、ビデオ・おもちゃなど取り揃えています。
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