50年間で約1000万円の売電収入が得られる！
小野小徒歩5分×東大垣駅15分
【間取り】
間取り図
4LDK
土地面積250.03㎡
建物面積160.23㎡
【外観】
重厚感のある素敵な外観デザイン。
片流れの屋根には太陽光パネルが載っているので売電収入が得られます！
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【外観】 重厚感のある素敵な外観デザイン。 片流れの屋根には太陽光パネルが載っているので売電収入が得られます！ 
【リビング】 約10帖のリビング。大きな吹き抜けと南面に大開口の窓があるので、明るく開放的な空間に。 
【キッチン】 キッチンはアイランドキッチン。 床が一段下がっており、面白い造り。 LDKすべてを見渡せます。 
【その他室内】 玄関を入って奥に進むと、プライベート用の玄関が。可動式の棚は靴の大きさに合わせて高さ調整可能。ベビーカーやお子様の遊び道具なども収納することができます。 
【玄関】 玄関は2way仕様。お客様用と家族用で分けて使えるので急な来客でも綺麗な状態でお迎えすることができます。 
【洋室】 リゾート感溢れる主寝室。毎日ホテルにいるような贅沢感を味わうことができます。階段を登るとロフト、奥へ進むとウォークインクローゼットがあります 
【ウォークインクローゼット】 主寝室にあるウォークインクローゼットは広々。 ハンガーをかける場所と棚部分に分かれているので鞄を置いたりもできます。 -
【その他室内】 主寝室にはロフトスペース。 夫婦2人で晩酌をしたり、ゆっくり読書をしたり、狭い部屋が落ち着くかも。 
【バルコニー】 天井と横を外壁に囲まれたインナーバルコニーは雨知らず。大雨の日でも、中まで雨が降りこむことはありません。水栓つきだからホームパーティーやお昼寝、趣味に没頭するスペースとして楽しむことができます♪ 
【廊下】 2階の廊下には飾り棚と、梁に設置した小さなハンモック。 ゆらゆら揺られながらお昼寝も気持ち良さそう…。 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【冷暖房・空調設備】 室外に設置されているこの給気フィルターは、PM2.5を98％、花粉を99.8％除去。綺麗なだけを室内へ取り込みます。 -
【冷暖房・空調設備】 アレルノンフィルターから給気した空気は熱交換されお部屋に運ばれます。エアコン効率が下がりにくいので、光熱費の削減に繋がります。 
【冷暖房・空調設備】 熱交換気システムを通った空気は、床給気口から室内へ。アレルゲンを分解するイオン発生装置の「プラズマフレッシュ」が搭載。ウイルスや菌がお部屋に入るのをブロック。 
【室内設備】 1階の床に無垢材を使用。 素足で歩きたくなる踏み心地の良さ。 
【発電・温水設備】 毎月約2万2千円の売電収入があり、 月々の光熱費の支払いにあてることができます。 
【発電・温水設備】 一年間で約27万円に。 35年間合計すると約540万円の利益を得ることができます。 
【構造】 大きい地震が来た際に効果が発揮され、揺れを半減に抑え家具の倒壊を防いでくれます。家が壊れないだけでは命は守れません。 地震の揺れを抑え、家具や家電の転倒による怪我なども防ぎます。 
【構造】 国産高級桧柱 世界最古の木造建築法隆寺と同じ素材の桧を使用。 油分を多く含み、木材が腐りにくく耐久性が高い世界に誇れる木材です。 -
【構造】 柱や梁の接合部は住まいの強度の要。 耐震金物は木組みによる在来軸組工法と比べて柱や梁の欠損が少ないので、接合部の強度がアップ。 
【構造】 住まいの中で一番熱損失が大きいのが窓です。 2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。冬は室内の暖かい熱を逃さず、夏は室外の暑い熱を通しません。 
【構造】 目に見えないところに安心を。 20年の安心保証です。 
【構造】 住宅の躯体に原液を吹き付けて発泡させるので、壁面に隙間ができない、高気密高断熱のお家です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
エアコン4基以上
全室エアコン
照明器具
家具付
間接照明
ダウンライト
シーリングファン
可動間仕切
リビング階段
太陽光発電システム
人感照明センサー
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
ロフト
LDK18畳以上
和室
吹抜
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
2面バルコニー
南庭
主な特徴
高気密高断熱住宅
耐震構造
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
花火が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
・吹抜断熱
・床暖房
・無垢材
・給気フィルターでPM2.5を98％、花粉を99.8％除去
・ホテルライクな高級感のあるデザイン
ホテルライクな暮らしをしながら電気・ガスをほとんど払わない暮らしをしませんか？
◆周辺環境
スイーツスタジオエフ…徒歩7分
三城公園…徒歩13分
アルプラザ…徒歩20分
イオンタウン大垣…徒歩28分
物件概要
| 価格 | 5,100万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県大垣市東町３丁目 | ||
| アクセス | 樽見鉄道『東大垣』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ東海道本線『大垣』 徒歩40分 (約3200m) |
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| 建物面積 | 実160.23㎡ (1F:94.19㎡ 2F:66.04㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2019年(令和1年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 実250.3㎡(75.71坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小野小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 東中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 2477423 | 取引態様 | 売主 |
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小さなお子様も退屈しないよう、
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