【3LDK小屋裏収納】加納南陽町1丁目★登場★ ＼水回り設備がまとまった主婦に優しい住まい／
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
吹抜
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
通風良好
2階建
平坦地
整形地
即入居可
間取変更可能
■リビング上部は吹き抜け仕様。開放感あふれる憩いの住空間。
■水廻りを1階に集約。お掃除や入浴準備など、家事動線も良好◎
■収納はもちろん、趣味の空間としても活用可能な小屋裏収納付き。
■大容量のシューズクロークやウォークインクローゼット、パントリーなど多彩な収納スペースを確保。
■お車2台を並列駐車可能
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市加納南陽町１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 公107.91㎡ (1F:51.45㎡ 2F:56.46㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,880万円 ～4,180万円 |
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| 土地面積 | 公108.31㎡(32.76坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 182% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 加納西小学校 徒歩14分 (約1060m) | 中学区 | 陽南中学校 徒歩18分 (約1390m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | バロー茜部本郷店 徒歩11分 (約810m) 加納西小学校 徒歩15分 (約1160m) 陽南中学校 徒歩17分 (約1350m) JAぎふ厚見支店 徒歩19分 (約1510m) バロー加納店 徒歩23分 (約1790m) マツモトキヨシアスティ岐阜駅店 徒歩22分 (約1700m) 朝日大学病院 徒歩26分 (約2080m) オーキッドパーク 徒歩25分 (約1990m) DMカーマ岐阜茜部店 徒歩28分 (約2170m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3662365 | 取引態様 | 媒介 |
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■キッズスペース
小さなお子様も退屈しないよう、
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