物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
吹抜
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
南向
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即入居可
■パティオ
リビングと和室からデイ入りできるプライベート空間。
玄関からも風通しが良く、明るく人を迎えます。
■マルチスペース
天井高1.4mの小屋裏収納は書斎やシアタールーム、
お子様の秘密基地など様々な使い方が出来る自由空間です。
■大空間の吹き抜け
8帖の大きさを持つ吹き抜け。
リビングに開放感をもたらし、過ごしやすい空間に。
物件概要
価格 | 4,690万円 | 間取り | 4LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 岐阜県岐阜市加納奥平町1丁目 2号棟 | ||
アクセス | JR東海道本線『岐阜』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩20分 (約1600m) |
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建物面積 | 公103.46㎡ (1F:55.90㎡ 2F:47.56㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2023年(令和5年)07月築 | 建築確認 | |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | |
保証・評価 | |||
分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】:4,590万円 ~4,690万円 |
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土地面積 | 公124.83㎡(37.76坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.2m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 水防法・都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・準防火地域 | ||
小学区 | 加納西小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 陽南中学校 徒歩14分 (約1080m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 加納西小学校 徒歩9分 (約690m) 陽南中学校 徒歩14分 (約1080m) バロー茜部本郷店 徒歩15分 (約1130m) マツモトキヨシアスティ岐阜駅店 徒歩17分 (約1350m) バロー加納店 徒歩20分 (約1560m) 朝日大学病院 徒歩22分 (約1760m) オーキッドパーク 徒歩23分 (約1770m) |
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備考 | |||
物件番号 | 3660748 | 取引態様 | 媒介 |
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(1)ドリンクサービス
カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ!
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お子様が退屈しないよう、ビデオ・おもちゃなど取り揃えています。
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