物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
フットライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即入居可
■広々LDK20.1帖
■全居室収納付き
■1階に洋室あり
物件概要
価格 | 3,498万円 | 間取り | 5LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 岐阜県岐阜市加納南陽町2丁目 2号棟 | ||
アクセス | JR東海道本線『岐阜』 徒歩21分 (約1680m) |
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建物面積 | 公108.08㎡ | 駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第KS123-3110-50927号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | |
保証・評価 | |||
分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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土地面積 | 公163.03㎡(49.31坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.00m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 準防火地域・下水道処理区域・居住誘導区域 | ||
小学区 | 加納西小学校 徒歩14分 (約1122m) | 中学区 | 陽南中学校 徒歩17分 (約1304m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 加納西小学校 徒歩15分 (約1122m) 陽南中学校 徒歩17分 (約1304m) JAぎふ厚見支店 徒歩20分 (約1580m) バロー加納店 徒歩24分 (約1860m) マツモトキヨシアスティ岐阜駅店 徒歩22分 (約1690m) 朝日大学病院 徒歩26分 (約2010m) オーキッドパーク 徒歩24分 (約1920m) |
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備考 | ■電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります ■TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります ■図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます ■フラット35S(Bタイプ)利用可(別途申請手数料が必要となります) ■地盤20年保証 ■建物10年瑕疵保険付 |
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物件番号 | 3636774 | 取引態様 | 媒介 |
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■キッズスペース
小さなお子様も退屈しないよう、
おもちゃとDVDがたくさんあるキッズスペースをご用意しております☆
■無人パネル
「ゆっくり見たい」「営業の人がいると探しづらい」「ちょっと見たいだけなんだよなー」
というお客様にも安心して物件をご覧いただけるよう、店内無人パネルを設置しております。