物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
ロフト
LDK18畳以上
和室
吹抜
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
庭
主な特徴
地盤調査済
制震構造
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
即入居可
■□家事ラク シンプルモダンな家□■
☆ZEH対応住宅
☆制震装置「MIRAIE」搭載で地震対策もバッチリ!
☆小学校徒歩1分の好立地
物件概要
価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 岐阜県岐阜市中鶉7丁目 1号棟 | ||
アクセス | 名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 徒歩25分 (約2000m) 名鉄竹鼻・羽島線『笠松』 徒歩37分 (約2960m) 名鉄竹鼻・羽島線『西笠松』 徒歩32分 (約2560m) |
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建物面積 | 公122.92㎡ (1F:66.61㎡ 2F:56.31㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:3台 |
築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | KS122-0410-61937 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
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土地面積 | 公162.78㎡(49.24坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m 東側(公道)幅 約6.0m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 下水道処理区域 法22条区域 | ||
小学区 | 鶉小学校 徒歩1分 (約84m) | 中学区 | 境川中学校 徒歩17分 (約1300m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | 上下水道引込負担金(備考欄参照) |
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周辺環境 | 境川中学校 徒歩18分 (約1400m) イオン柳津店 徒歩24分 (約1870m) カラフルタウン岐阜 徒歩26分 (約2040m) クスリのアオキ南鶉店 徒歩6分 (約420m) |
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備考 | 【諸費用】 ※上下水引込協力金550,000円(税込)別途必要 ※下水道受益者負担金50円/㎡ 別途必要 ※境界ブロックフェンス工事 17,490円/m(税込)別途必要 【安心性能】 ・制震装置「MIRAIE」搭載 ・ウルトラファインバブル給湯器 ・吹付ウレタン断熱 ・第三種換気 ・地盤保証20年 ・自社一貫体制のアフターサービス |
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物件番号 | 3467605 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント:藤村
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