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【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
プロパンガス
主な特徴
南側道路面す
更地渡
建築条件無
【瑞穂市別府】陽光とゆとりを享受する、理想の邸宅用地
「家族の笑顔が、もっと輝く場所に。」 瑞穂市の中心エリア、別府に待望の土地情報となります。
この土地が選ばれる4つの理由
南向き × 陽当たり良好 南側が開けた絶好のロケーション。朝から夕方まで心地よい自然光が差し込み、リビングはいつも明るく開放的な空間に。
ゆとりの「50坪超」 敷地面積は広々とした50坪以上！並列駐車3台分や、お子様と遊べるお庭、趣味のガレージなど、贅沢なプランニングが可能です。
建築条件なし お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。「こだわりを形にしたい」というあなたの夢を、制限なく実現できます。
利便性の高い好立地 周辺環境が整った別府エリア。瑞穂市の利便性を享受しながら、落ち着いた暮らしをスタートさせませんか？
物件概要・所在地：岐阜県瑞穂市別府
面積：50坪以上（詳細図面あり）
条件：南向き・陽当たり良好・更地渡し
「陽当たりの良い広い庭で、子供を遊ばせたい」 そんな願いを叶えるこの場所で、一生モノの家づくりを始めましょう。
物件概要
| 価格 | 980万円 | 坪単価 | 坪18.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県瑞穂市別府 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『穂積』 徒歩23分 (約1800m) 樽見鉄道『十九条』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 土地面積 | 公171.14㎡(51.76坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.5m 間口 約14.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 穂積小学校 徒歩29分 (約2300m) | 中学区 | 穂積中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4545919 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：河合 俊宏
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