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【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公共下水
システムキッチン
アイランドキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
〇オススメPOINT〇
鶉小学校徒歩13分♪
駐車3台可能♪（車種による）
開放感のあるLDK20.8帖＆オール電化の平屋物件♪
〇周辺環境〇
ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅…約2700ｍ
名鉄竹鼻・羽島線「柳津」駅…約3000ｍ
鶉小学校…約1000ｍ
境川中学校…約1800ｍ
スギドラック中鶉店…約240ｍ
業務スーパー中鶉店…約400ｍ
お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ 岐阜南】
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市中鶉２丁目 D号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩34分 (約2700m) 名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 車10分(約2.9km) 名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 徒歩38分 (約3040m) |
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| 建物面積 | 101.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | KS125-0410-54424 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 267.45㎡(80.90坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 鶉小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 境川中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西岐阜駅 徒歩34分 (約2700m) 柳津駅 徒歩38分 (約3000m) 鶉小学校 徒歩13分 (約1000m) 境川中学校 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4796914 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水野 尚哉
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