【ハウスドゥ岐阜南】お家探しキャンペーン実施中！0120-181-323までお問合せ下さい♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
2階建
〇オススメPOINT〇
大きな窓で開放感のあるLDK18.7帖！
小中学校やスーパーが徒歩圏内で周辺環境充実♪
キッチンと水回りが集約された家事効率の良い間取り！
〇周辺環境〇
ＪＲ東海道本線「岐阜」駅…約1440ｍ
加納小学校…約850ｍ
加納中学校…約350ｍ
加納西認定こども園…約1000ｍ
スギドラッグ茜部店…約500ｍ
加納公園…約300ｍ
お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ 岐阜南】
物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市加納花ノ木町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 建物面積 | 99.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-53963号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 109.37㎡(33.08坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.20m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・下水道処理区域・日陰規制5ｈ-3ｈ/4ｍ | ||
| 小学区 | 加納小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 加納中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 加納中学校 徒歩5分 (約350m) 加納小学校 徒歩11分 (約850m) 加納幼稚園 徒歩15分 (約1190m) JR岐阜駅 徒歩18分 (約1400m) オーキッドパーク 徒歩27分 (約2120m) ドラックストアコスモス 香蘭店 徒歩28分 (約2240m) |
||
| 備考 | ■地盤20年保証 ■建物10年瑕疵保険付 ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります |
||
| 物件番号 | 4790869 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：水野 尚哉
住宅ローンのお話や、失敗しない不動産の購入方法までしっかりお伝えいたします♪ ・借入がある方・自営業の方・転職歴のある方・自己資金がない方・シングルの方もまずはご相談ください！ 最善の方法を見つけられるよう尽力したします キッズスペース完備！おもちゃなどをご用意しております。安心してご来店ください♪